В погоне за клиентом девелоперы разрабатывают интересные проекты, предлагая потенциальным покупателям необычные планировки квартир или архитектурных решений. И если сегодня удивить квартирой-студией никого нельзя, то эко-лофты, двухуровневые квартиры, квартиры с эркером, панорамным остеклением, вызывают живейший интерес. Сегмент эконом-класса стремиться не уступать жилью в домах комфорт- и бизнес-класса в оригинальности, радуя обладателей жилой недвижимости возможностью проживания в квартирах с выходом на обустроенную кровлю или наличием круговых квартир.
Сегодня застройщики стремятся уйти от типовых проектов, внося в возводимые жилые комплексы индивидуальность. Первыми ласточками в данном направлении стали квартиры-студии, объединившие столовые-кухни и гостиные. Появление в квартирах отдельно спроектированных гардеробных комнат вначале вызывало недоумение, сегодня же их наличие в квартирах бизнес-класса обязательно, не говоря об элит- недвижимости. Стали возвращаться из недалекого прошлого мансарды, переоборудованные из чердачных помещений во вторичке и специально спроектированные в современных жилых комплексах. Не стандартные планировки квартир привлекают потенциальных клиентов, не смотря на снижение спроса. Используя нестандартные решения, застройщики не только вызывают интерес покупателей, но и получают реальную возможность обогнать своих конкурентов.
В столице признаком жилой недвижимости бизнес- и элит-класса является нестандартный взгляд на квартирный вопрос. Постепенно неординарные решения перетекают в сегмент эконом-класса. В Подмосковье все эти процессы протекали активнее, поскольку конкуренция там выше и чаще приходится удивлять покупателя. Сегодня застройщику все сложнее продать квартиру, потому, что покупатели хотят иметь не только надежную крышу над головой, но и комфортабельное жилье, экономичное, уютное, привлекательное. По данным проведенного исследования в столице в сегменте бюджетного жилья чаще стали появляться предложения с двухуровневыми квартирами, панорамным остеклением, оборудованными гардеробными. Как объясняют девелоперы связано это со здоровой конкурентной борьбой. Эконом-класс не может похвастаться большими площадями, парой санузлов, просторным холлом, поскольку все эти факторы оказывают непосредственное влияние на удорожание квартиры. Панорамные же окна на удорожание квартиры практически не влияют, особенно, если застройщик для производства элементов панорамного остекления использует собственные мощности. Зато интерьер квартиры преображается, насыщаясь светом, приобретает индивидуальность. В одном из жилых комплексов, покупателей ожидают квартиры, совмещающие в себе жилую площадь и многофункциональное пространство, которое можно использовать по собственному усмотрению – создавая библиотеки, музыкальные студии, мастерские, живые и зеленые уголки.
по материалам сайта агентства недвижимости «ДОКИ»