Для того чтобы не попасться на удочку ремонтников-мошенников стоит детально рассмотреть два момента: выбор рабочих и контроль расхода используемых материалов. Именно на этих этапах зачастую обман и мошенничество при ремонте квартиры и организовывается.
Контроль расходов
Если вы не хотите остаться обманутыми потратить время на проверку некой отчетности все равно придется. Особенно стоит контролировать ремонт квартир под ключ, ведь именно его осуществление дает наибольшую свободу исполнителям. Первым признаком недобросовестности является отсутствие документа, конкретизирующего спецификацию используемого материала. Именно в нем должно быть четко прописано качество закупаемого товара и его цена. В ходе проведения работ и закупочных мероприятий заказчик имеет полное право потребовать чек, в котором будет указано место приобретения и стоимость. Часто работники экономят на качестве и посещают рынки вместо специализированных магазинов стройматериалов, дабы положить дополнительные средства себе в карман. И убыток в такой ситуации подразумевается не только в непосредственном воровстве, но и в потенциальной опасности выхода из строя ремонтируемых объектов (особенно это касается сферы сантехнических работ). Также, при начале ремонта в квартире с наличием некоторых личных вещей обязательно опишите их очень подробно и полно, заполненную форму необходимо подписать у материально ответственного лица-представителя рабочих.
Выбор исполнителя
Есть три основных варианта при поиске рабочих: частные исполнители, сформированные бригады и специализированные строительные компании. У всех есть свои плюсы, но нам важно выделить тонкие моменты в наемке каждого, которые помогут распознать обман и мошенничество при ремонте квартиры и избежать его.
1. Строительные компании. Наибольшая опасность, исходящая от них – компании – однодневки. Создается ложная документация, на пару дней арендуется офис. Как правило, именно эти компании предлагают сказочно низкую цену и короткие сроки выполнения.
2. Частное лицо. Самая распространенная проблема – это остановка работ по личным причинам на полпути. К тому же очень сложным является составление должной документации, которая бы помогла в случае необходимости решить спорный момент.
3. Бригады. Здесь наиболее широко применяемой хитростью является статья «непредусмотренных затрат». Именно поэтому очень важно в договоре изначально очень подробно описать все расходы и указать на отсутствие любых непредусмотренных заранее трат, которые бы происходили без утверждения их заказчиком.