Современные новостройки в многоэтажных жилых домах, как правило, подразумевают выполнение отделочных работ до непосредственного момента заселения жильцов. Связано это с тем, что хозяину квартиры, только что вступившему в право собственности, дается возможность выполнить отделку собственного жилища по своему усмотрению и на свой вкус, не тратя деньги и время на демонтаж существующих материалов и даже целых конструкций. Допустим, хозяин новенькой квартиры решил установить теплый пол. Для монтажа электронагревательного кабеля по полу придется демонтировать покрытие пола. Подобный принцип ведения строительных работ, в большинстве своем, является исключительно положительным, хотя и предполагает определенные хлопоты, связанные с проведением различных этапов отделочных работ.
Обязательным этапом отделочных работ жилых новостроек, а также, большинства иных типов строений, только что возведенных и подготавливаемых для последующей эксплуатации, является выравнивание пола. Этап является весьма важным, поскольку представляет собой процедуру создания прочной и долговечной основы для последующего настила всевозможных напольных покрытий, будь то линолеум, паркет, керамическая плитка или иные типы материалов. Процедура укладки стяжки представляет собой трудоемкую операцию, требующую не только определенных сил, но и значительных временных затрат. Основная задача данной процедуру сводится к выравниванию плоскости с приведением ее к единому уровню. Наиболее распространенным решением, в данном случае, становится укладка привычной цементно-песчаной стяжки, которая, на сегодняшний день, постепенно уходит на второстепенный план, уступая дорогу более современным способам, требующим значительно меньших усилий, а также, денежных вложений. Для классического типа стяжки характерно длительное высыхание, большая вероятность образования трещин на этапе последующей эксплуатации, а также, что, пожалуй, самое главное, большое содержание влаги, которое чревато ее проникновением сквозь перекрытия в соседние квартиры, где отделочные работы уже могут быть окончены.
Куда более практичными и функциональными являются насыпные полы, которые выполняются, чаще всего, в виде трехслойной засыпки. Чаще всего, в качестве основания выступает полиэтиленовая подложка, выполняющая гидроизоляционные свойства. В качестве выравнивающего слоя выступает засыпка из смеси керамзита и песка. Подобная песчаная стяжка покрывается влагостойкими листами гипсоволокна, а вдоль стен оп периметру строения укладывается кромочная лента, которая выполняет звукоизолирующую функцию. К основным достоинствам такого типа пола можно отнести относительно небольшие сроки монтажа, а также, его приемлемую цену. К недостаткам причисляют хоть и высокие, но все же, неабсолютные показатели влагостойкости, что сказывается на ограниченном использовании данного типа пола в санузлах и открытых площадках.
Кроме того, достойным способом выравнивания пола является вариант, так называемых, наливных полов, изготавливаемых из сухих растворов, путем их смешивания с определенным количеством воды. Преимуществом такого типа пола является самостоятельное растекание слоя смеси с заполнением существующих впадин или ямок. К тому же, срок затвердевания такого пола составляет всего 15 минут, а время полного высыхания – 24 часа.