При строительстве дома очень важно учесть любую мелочь, не забыть важные статьи расходов, предусмотреть возможный брак или отсутствие дешевого стройматериала. Для этого предварительно необходимо составить смету на строительство дома, рассчитать материалы для строительства дома. Согласно вашему проекту надо проанализировать рынок строительных материалов, по возможности выбрать экологически чистые строительные материалы, ознакомиться с ценами у разных поставщиков, составить полный список строительных материалов, их предполагаемое количество и цену. Необходимо рассчитать объем выполняемых работ. В смете указывается название материала, его товарная марка, расчетные потребности с нормами расхода, стоимость материала, и виды работ где используется материал. Обязательно нужно для расчета непредвиденных или неучтенных работ и расходов применить коэффициент 0,5.
Как рассчитать материалы для строительства дома:
Для проведения сложных работ лучше нанимать специалиста — для проектировки фундамента, где необходимо рассчитать уровень грунтовых вод, тип грунта, нагрузку на фундамент надо нанять проектировщика. И с учетом его рекомендаций заниматься заготовкой стройматериалов для фундамента.
Общая стоимость материалов зависит от того из какого материала вы собираетесь строить дом: дерево, ячеистый бетон или кирпич. Деревянный дом обойдется по цене 12000 руб. за кв м, ячеистый бетон и кирпич от 18000 руб. Эти цены для самого простого без архитектурных изысков одноэтажного дома. Если дом многоэтажный, то цена за квадратный метр выше.
Отделка внутренних помещений тоже зависит от материала из которого построен дом. Так как деревянные стены частично и отделочный материал, то стоимость отделки деревянного дома на порядок ниже. Отделка дома из ячеистого бетона или кирпича обойдется в 3500-4000 руб. за кв м .
Электрификация участка включает покупку материалов для проводки, выключатели, автоматы, счетчик, розетки, устройство защитного отключения. Примерно все обойдется в 600 рублей на кв м.
Централизованное газоснабжение — стоимость подключения к коммуникациям надо узнавать в местной газовой службе.
Водоснабжение и водоотведение — если есть, то можно подключиться к централизованной сети, можно вырыть колодец — это 3000-4000 за одно кольцо, можно бурить скважину — примерно 100000 рублей. Канализацию лучше устроить с помощью септика. На семью из 5 человек септик можно найти от 60000 рублей.
В деревянном строительстве применяются экологически чистые строительные материалы:
Деревянное строительство намного экономичнее — более низкая цена на стройматериал, сам процесс строительства проще. Стоимость квадратного метра деревянного дома складывается из стоимости древесины, крепежных деталей, теплоизоляции. Древесину обычно еще пропитывают антисептиками, конопатят. Если вы строите дом из рубленых бревен то 1 кв м может обойтись в 2500. С оплатой рабочим труда — примерно в 4700 руб. Оцилиндрованное бревно дешевле — 1 кв м строительства из него может обойтись в 2770. Из обычного бруса 1 кв м стен обойдется в 3000 рублей, из профилированного — дешевле, в 2660.
Естественно это очень приблизительные цены, которые зависят в первую очередь от региона вашего проживания.